Bouwkundig Calculator Vastgoedonderhoud

Aanbod

Bij deze organisatie kom je terecht in een dynamische werkomgeving waar je de ruimte krijgt om jezelf verder te ontwikkelen als calculator en je expertise te verbreden. Er heerst een hands-on mentaliteit waarbij samenwerking en kennisdeling centraal staan. De organisatie investeert actief in de professionele groei van haar medewerkers, onder andere door het aanbieden van gerichte opleidingen en trainingen.

De functie biedt uitstekende carrièreperspectieven, waaronder doorgroeimogelijkheden naar senior calculator of een rol als kostendeskundige. Er is ruimte om je te specialiseren in specifieke type projecten of verduurzamingstechnieken, afhankelijk van jouw ambities en interesses.

Wat mag je van ons verwachten:

• Een marktconform salaris;
• 43 vakantiedagen op jaarbasis (inclusief ADV dagen);
• Een aantrekkelijke pensioenregeling volgens de CAO Bouw en Infra;
• Een collectieve zorgverzekering met aantrekkelijke voorwaarden;
• Een uitgebreid opleidings- en ontwikkelbudget;
• Een laptop en smartphone van de zaak;
• Flexibele werktijden en mogelijkheden voor hybride werken;
• Een dynamische werkomgeving met korte communicatielijnen;
• Een informele bedrijfscultuur met betrokken collega's;
• Regelmatige teamactiviteiten en bedrijfsuitjes;
• Een stabiele werkomgeving bij een financieel gezond bedrijf;
• Diverse doorgroeimogelijkheden binnen de organisatie.

Functieomschrijving

Als Bouwkundig Calculator Vastgoedonderhoud ben jij de financiële architect achter succesvolle renovatie- en onderhoudsprojecten. Je vertaalt technische specificaties en bouwkundige plannen naar gedetailleerde en realistische kostenbegrotingen. Je bent het financiële geweten van het projectteam en speelt een cruciale rol in het voortraject van projecten.

In deze functie werk je nauw samen met projectleiders, werkvoorbereiders en het aanbestedingsteam. Je analyseert bestekken, tekeningen en andere projectdocumenten om tot nauwkeurige calculaties te komen. Daarbij houd je rekening met zowel de directe kosten (materiaal en arbeid) als de indirecte kosten (zoals bouwplaatskosten en algemene kosten).

Je belangrijkste taken zijn:

• Het zelfstandig opstellen van gedetailleerde kostenbegrotingen voor vastgoedonderhouds- en renovatieprojecten;
• Het analyseren en interpreteren van bestekken, technische specificaties en tekeningen;
• Het opvragen en beoordelen van offertes bij leveranciers en onderaannemers;
• Het opstellen van meer- en minderwerk berekeningen tijdens de uitvoeringsfase;
• Het bijdragen aan de optimalisatie van het calculatieproces;
• Het adviseren van het projectteam over kostenbesparende maatregelen;
• Het bijwonen van aanbestedingsgesprekken en ondersteunen bij de contractonderhandelingen;
• Het uitvoeren van nacalculaties en evalueren van afgeronde projecten.

Over de organisatie

Dit vooruitstrevende vastgoedonderhoudsbedrijf heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een toonaangevende speler in de markt van vastgoedonderhoud, verduurzaming en renovatie. Met enkele honderden toegewijde professionals richt de organisatie zich op het verbeteren van de leefomgeving voor bewoners van diverse vastgoedcomplexen.

De organisatie is momenteel op zoek naar versterking vanwege de groeiende vraag naar verduurzamingsprojecten en renovatiewerkzaamheden in de woningbouwsector. Met meer dan 200 gerealiseerde projecten per jaar voor woningcorporaties en andere vastgoedbeheerders, heeft het bedrijf een stevige reputatie opgebouwd in de sector.

Wat deze organisatie werkelijk onderscheidt van andere spelers in de markt is hun unieke aanpak gericht op bewonerstevredenheid. Ze beschikken over een speciaal bewonersteam dat fungeert als directe schakel tussen het uitvoerende personeel en de bewoners van de panden. Dit zorgt voor een soepele communicatie en een hogere klanttevredenheid, met een gemiddelde bewonerstevredenheid van 8,4 op een schaal van 10.