Bouwplaatsmanager Hoogbouw

Aanbod

De organisatie biedt een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid en vrijheid. Je krijgt de kans om te werken aan projecten die er echt toe doen: het verbeteren van wooncomfort voor bewoners en het verduurzamen van vastgoed. Je komt terecht in een professionele organisatie waar samenwerking en eigenaarschap centraal staan.

Je ontvangt een bruto maandsalaris tussen €6500 en €9500, afhankelijk van je ervaring en kennis. Dit salaris is gebaseerd op een fulltime dienstverband en wordt aangevuld met uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden. Je krijgt een auto van de zaak die je ook privé mag gebruiken, een laptop en telefoon. Daarnaast ontvang je een eindejaarsuitkering en een winstuitkering bij goede bedrijfsresultaten.

De organisatie biedt volop doorgroeimogelijkheden. Bij bewezen resultaat kun je doorstromen naar projectleider of senior bouwplaatsmanager. Je krijgt de ruimte om opleidingen en cursussen te volgen op het gebied van duurzaam bouwen, BIM en projectmanagement. De organisatie investeert in je ontwikkeling omdat ze geloven in langdurige samenwerking.

De bedrijfscultuur is hands-on en no-nonsense. Je werkt samen met een hecht team van professionals die allemaal gedreven zijn om het beste resultaat te behalen. Er is een open sfeer waarin je ideeën en verbeteringen altijd welkom zijn.

Jouw arbeidsvoorwaarden op een rij:

• Bruto maandsalaris tussen €6500 en €9500, afhankelijk van ervaring;
• Auto van de zaak met privégebruik, laptop en telefoon;
• Eindejaarsuitkering en winstuitkering bij goede resultaten;
• 43 vakantiedagen per jaar op basis van fulltime dienstverband;
• Doorgroeimogelijkheden naar projectleider of senior bouwplaatsmanager;
• Opleidingsbudget voor cursussen en trainingen op het gebied van duurzaam bouwen en projectmanagement;
• Arbeidsvoorwaarden conform CAO Bouw en Infra.

Functieomschrijving

Als bouwplaatsmanager ben jij de spil op de bouwplaats. Je stuurt renovatie- en transformatieprojecten aan van wooncomplexen, winkelcentra en kantoorpanden. Je zorgt ervoor dat de planning klopt, de kwaliteit gewaarborgd is en de veiligheid gegarandeerd wordt. Je werkt nauw samen met onderaannemers, installateurs en specialisten, en je bent het aanspreekpunt voor bewoners en huurders tijdens de werkzaamheden.

Je krijgt de ruimte om projecten op jouw manier aan te pakken, maar wel met verantwoordelijkheid voor het eindresultaat. De organisatie verwacht dat je proactief meedenkt over uitvoeringsmethoden en verbeteringen. Doordat je werkt aan transformatieprojecten in bestaande bouw, vraagt dit om creativiteit en flexibiliteit. Geen dag is hetzelfde.

Doorgroeimogelijkheden zijn volop aanwezig. Bij bewezen resultaat kun je doorgroeien naar projectleider of senior bouwplaatsmanager, waarbij je verantwoordelijk wordt voor meerdere projecten tegelijk of grotere, complexere transformaties. De organisatie investeert in je ontwikkeling door middel van opleidingen en cursussen op het gebied van duurzaam bouwen, BIM en projectmanagement.

Jouw taken in het kort:

• Aansturen van onderaannemers en uitvoerend personeel op de bouwplaats;
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit tijdens de uitvoering;
• Zorgen voor naleving van veiligheidsvoorschriften en arboregels;
• Afstemmen met bewoners, huurders en omwonenden tijdens werkzaamheden;
• Rapporteren over voortgang en knelpunten aan de projectleider;
• Oplossen van uitvoeringstechnische vraagstukken en onvoorziene situaties;
• Controleren van opgeleverd werk en afhandelen van puntlijsten.

Over de organisatie

Deze vastgoedbelegger is actief in de transformatie en verduurzaming van commercieel en residentieel vastgoed door heel Nederland. De organisatie beheert een gevarieerde portefeuille van woningen, winkels, kantoren en gemengde vastgoedobjecten. Met een team van ongeveer 40 vastgoedprofessionals werkt de organisatie aan projecten die er echt toe doen: het omvormen van verouderde wooncomplexen naar moderne, energiezuinige woningen, het revitaliseren van winkelcentra en het geven van een tweede leven aan monumentale panden.

De organisatie heeft deze vacature opengesteld vanwege de groeiende portefeuille aan transformatieprojecten. Door de sterke focus op verduurzaming en renovatie is er een toenemende vraag naar ervaren bouwplaatsmanagers die complexe projecten kunnen aansturen. De komende jaren staan meerdere grootschalige renovaties en transformaties op de planning, waarbij wooncomplexen worden voorzien van gevelisolatie, zonnepanelen en moderne installaties. Ook zijn er uitbreidingsprojecten in winkelcentra en de transformatie van kantoorpanden naar gemengde bestemmingen.

De organisatie heeft de afgelopen jaren bewezen dat ze complexe projecten succesvol kan realiseren. Zo zijn er meerdere wooncomplexen met energielabel G getransformeerd naar energielabel A, waarbij het wooncomfort voor honderden bewoners drastisch is verbeterd. De organisatie werkt nauw samen met gemeenten, aannemers en gespecialiseerde installateurs om deze projecten binnen planning en budget op te leveren.