Mutatieopzichter Vastgoed

Aanbod

De organisatie biedt een uitdagende functie in een dynamische werkomgeving waar persoonlijke ontwikkeling centraal staat. Je komt terecht in een hecht team van professionals die streven naar excellentie in vastgoedbeheer. Het bedrijf investeert actief in de professionele groei van zijn medewerkers door middel van opleidingen, trainingen en coaching. De informele bedrijfscultuur kenmerkt zich door korte lijnen, open communicatie en een gezonde werk-privébalans.

Wat wij bieden:

• Een marktconform salaris tussen €3.250 en €3.850 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• 25 vakantiedagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• Een goede pensioenregeling;
• Een collectieve zorgverzekering met aantrekkelijke kortingen;
• Een uitgebreid opleidings- en ontwikkelingsbudget;
• Flexibele werktijden en mogelijkheden tot thuiswerken;
• Een representatieve bedrijfsauto, laptop en smartphone;
• Doorgroeimogelijkheden binnen een groeiende organisatie;
• Een prettige en collegiale werksfeer met regelmatige teamactiviteiten;
• Aansluiting bij de CAO voor Woondiensten.

Functieomschrijving

Als Mutatieopzichter Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het gehele mutatieproces van huurwoningen, vanaf de huuropzegging tot de nieuwe verhuring. Je zorgt ervoor dat woningen op een efficiënte en kwalitatief hoogwaardige manier worden opgeleverd aan nieuwe huurders. Je bent het belangrijke aanspreekpunt voor zowel vertrekkende als nieuwe huurders en coördineert alle werkzaamheden die nodig zijn om een woning weer verhuurklaar te maken. Door jouw ervaring en expertise weet je precies welke renovaties of onderhoudswerkzaamheden noodzakelijk zijn en welke kosteneffectief zijn op de lange termijn.

Je werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het uitvoeren van voor- en eindinspecties bij huuropzeggingen;
• Het opstellen van gedetailleerde mutatierapporten en kostenramingen;
• Het coördineren en aansturen van aannemers en onderhoudsbedrijven;
• Het controleren van de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden;
• Het adviseren over noodzakelijke verbeteringen en verduurzaming;
• Het bijhouden van de administratie in het vastgoedbeheerssysteem;
• Het onderhouden van contacten met vertrekkende en nieuwe huurders;
• Het optimaliseren van het mutatieproces en voorstellen doen ter verbetering.

Doorgroeimogelijkheden zijn volop aanwezig binnen dit ambitieuze bedrijf. Je kunt bijvoorbeeld doorgroeien naar Senior Mutatieopzichter met meer verantwoordelijkheden voor complexe mutaties, of je specialiseren in technisch beheer of projectmanagement. Ook is er ruimte om je te ontwikkelen op het gebied van duurzaamheid en verduurzaming van vastgoed, een steeds belangrijker wordend aspect in de vastgoedsector.

Over de organisatie

Dit dynamische vastgoedbeheersbedrijf heeft zich ontwikkeld tot een prominente speler in de regionale vastgoedmarkt. Met enkele tientallen professionals biedt de organisatie uitgebreide diensten op het gebied van onderhoud, technisch beheer, commercieel beheer en financieel en administratief vastgoedbeheer. Het bedrijf onderscheidt zich door hun innovatieve en op maat gemaakte aanpak van vastgoedbeheer, waarbij ze continu zoeken naar manieren om hun dienstverlening te verbeteren.

Wat dit bedrijf werkelijk uniek maakt is hun flexibele pakket aan beheerdiensten dat volledig kan worden afgestemd op de specifieke wensen van elke klant. Deze klantgerichte aanpak, gecombineerd met een sterke focus op duurzaamheid en huurderstevredenheid, heeft geleid tot een groeiend portfolio van zowel residentiële als commerciële panden. Door de toenemende vraag naar hun diensten is er nu behoefte aan een ervaren Mutatieopzichter Vastgoed.

De bedrijfscultuur kenmerkt zich door openheid, proactiviteit en persoonlijke ontwikkeling. De kernwaarden betrouwbaarheid, betrokkenheid en kwaliteit vormen het fundament van alle activiteiten. Er heerst een collegiale sfeer waar kennisdeling wordt gestimuleerd en waar ruimte is voor eigen initiatief en persoonlijke groei.