Opzichter Planmatig Onderhoud Woningcorporatie

Aanbod

Onze opdrachtgever biedt uitstekende arbeidsvoorwaarden, passend bij de verantwoordelijkheid van deze rol:

• Een marktconform salaris tussen € 3.200,- en € 4.727,- bruto per maand, schaal H, afhankelijk van je ervaring; 
• Goede pensioenregeling bij SPW, reiskostenvergoeding en 8% vakantiegeld;
• Vitaliteitsbudget van € 250,- netto & individueel loopbaanbudget van € 900,- netto;
• Thuiswerkplek in bruikleen inclusief thuiswerkvergoeding van € 12,50 netto en € 2,35 per gewerkte dag;
• Laptop, telefoon voor de werkzaamheden;
• Werken in een informele en collegiale sfeer binnen een groeiende organisatie die innovatie en samenwerking stimuleert;
• De kans om direct bij te dragen aan de verduurzaming van woningen en het verbeteren van de regio.

Functieomschrijving

Als Opzichter Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het toezicht op onderhoudsprojecten, het bewaken van de kwaliteit en het zorgen voor een soepele communicatie met bewoners. Je bent het eerste aanspreekpunt voor bewoners en aannemers tijdens de uitvoering en nazorg. Jouw werk draagt direct bij aan een hoge klanttevredenheid en de staat van het vastgoed.

Wat maakt deze functie uniek? De combinatie van technisch toezicht, bewonerscommunicatie en het oplossen van complexe vraagstukken maakt elke dag anders.

Taken en verantwoordelijkheden

• Bewonerscontact: Informeren en ondersteunen van bewoners over de planning en voortgang van onderhoudsprojecten;
• Toezicht: Controleren van kwaliteit, voortgang en naleving van regelgeving bij onderhoudswerkzaamheden;
• Inspecties: Uitvoeren van conditiemetingen (NEN 2767) en adviseren over actiepunten voor de meerjarenonderhoudsbegroting;
• Nazorg: Behandelen van klachten en schades tijdens en na de uitvoering;
• Rapportage: Bijhouden van een heldere administratie en rapporteren over meer- en minderwerk.

Over de organisatie

De opdrachtgever, Stek, is een betrokken woningcorporatie in de Bollenstreek, actief in de gemeenten Hillegom, Lisse, Noordwijk en Teylingen. Zij beheren meer dan 11.000 wooneenheden en bieden betaalbare en passende huisvesting aan diverse doelgroepen.

Stek richt zich op projecten die het bouwen van nieuwe woningen combineren met het renoveren en verduurzamen van bestaande panden. In 2023 leverde de organisatie 139 nieuwe woningen op en zijn er momenteel 185 in aanbouw. Deze projecten dragen bij aan een duurzamere toekomst en een hogere kwaliteit van wonen in de regio.

De kracht van Stek ligt in hun lokale betrokkenheid en hun streven om niet alleen woningen, maar een thuis te bieden. Zij investeren in leefbare wijken waar mensen zich veilig en comfortabel voelen.

De organisatie bestaat uit ongeveer 135 medewerkers die zich dagelijks inzetten voor de huurders. De sfeer binnen het bedrijf is open en informeel, met een focus op samenwerking en innovatie. Dit maakt Stek een aantrekkelijke werkgever voor professionals die een verschil willen maken.

Deze vacature is ontstaan door de groeiende behoefte aan professioneel toezicht en efficiënte uitvoering van onderhoudsprojecten, mede vanwege ambitieuze verduurzamingsdoelen en uitbreiding van het onderhoudsprogramma.