Projectleider Planmatig Onderhoud

Aanbod

Je komt te werken bij een organisatie die écht investeert in haar medewerkers. Je krijgt een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid en de ruimte om je eigen projecten te managen. De organisatie biedt een prettige, mensgerichte werkomgeving waarin samenwerking en persoonlijke ontwikkeling centraal staan. Je werkt aan maatschappelijk relevante projecten die een positieve impact hebben op de leefomgeving van bewoners.

Je ontvangt een marktconform salaris tussen de vijfduizend en zesduizend euro bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en kennis. Daarnaast biedt de organisatie uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een auto van de zaak, een goede pensioenregeling en een laptop en telefoon. Je valt onder de CAO Bouw en Infra, wat betekent dat je recht hebt op drieënveertig vakantiedagen per jaar. Dat geeft je de ruimte om werk en privé goed te combineren.

De organisatie investeert actief in je ontwikkeling. Je krijgt toegang tot een intern opleidingsprogramma, externe trainingen en certificeringen. Er zijn goede doorgroeimogelijkheden richting senior projectleider, coördinator of manager. Ook is er ruimte om je te specialiseren in verduurzaming, circulair bouwen of bewonersparticipatie. De bedrijfscultuur is informeel, betrokken en gericht op samenwerking. Je komt terecht in een gedreven team van professionals die elkaar helpen en kennis delen.

Wat je krijgt:

• Salaris tussen de €5000 en €6000 bruto per maand;
• Auto van de zaak;
• Drieënveertig vakantiedagen per jaar (CAO Bouw en Infra);
• Goede pensioenregeling;
• Laptop en telefoon;
• Toegang tot intern opleidingsprogramma en externe trainingen;
• Doorgroeimogelijkheden naar senior projectleider, coördinator of manager;
• Betrokken en informele bedrijfscultuur waarin samenwerking centraal staat.

Functieomschrijving

Als Projectleider Planmatig Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de planning, coördinatie en uitvoering van meerdere onderhoudsprojecten tegelijk. Je werkt nauw samen met opdrachtgevers zoals woningcorporaties en vastgoedbeheerders, en zorgt ervoor dat projecten binnen budget, planning en volgens de afgesproken kwaliteit worden opgeleverd. Je stuurt vakteams aan, coördineert onderaannemers en bent het aanspreekpunt voor bewoners en opdrachtgevers. Je houdt overzicht, anticipeert op knelpunten en zorgt ervoor dat iedereen weet wat er van hem of haar wordt verwacht.

Daarnaast speel je een belangrijke rol in de voorbereiding van projecten. Je maakt calculaties, stelt werkplanningen op en zorgt ervoor dat alle benodigde materialen en mensen op tijd beschikbaar zijn. Je werkt met digitale systemen om de voortgang bij te houden en rapporteert regelmatig aan de opdrachtgever. Ook ben je betrokken bij de nazorg: je zorgt ervoor dat opleverdocumentatie compleet is en dat eventuele restpunten snel worden afgehandeld.

Jouw taken in het kort:

• Plannen, coördineren en bewaken van meerdere onderhoudsprojecten;
• Aansturen van vakteams en onderaannemers op de bouwplaats;
• Afstemmen met opdrachtgevers en bewoners over planning en uitvoering;
• Opstellen van werkplanningen, calculaties en rapportages;
• Zorgen voor tijdige beschikbaarheid van materialen en mensen;
• Bewaken van budget, planning en kwaliteit;
• Afhandelen van opleverdocumentatie en nazorg.

Je krijgt volop ruimte om je eigen projecten te managen en je werkwijze te optimaliseren. Daarnaast zijn er goede doorgroeimogelijkheden. Je kunt je ontwikkelen richting senior projectleider, coördinator of zelfs manager. De organisatie investeert actief in opleidingen, trainingen en certificeringen, zoals VCA, BIM-software of leiderschapsprogramma's. Ook is er ruimte om je te specialiseren in verduurzaming, circulair bouwen of bewonersparticipatie.

Over de organisatie

Je komt te werken bij een gevestigde speler in de vastgoedsector die al meer dan zeventig jaar actief is in Noord- en Oost-Nederland. Wat ooit begon als een gespecialiseerd vakbedrijf, is uitgegroeid tot een volwaardige totaalonderhoud- en vastgoedverbeteringsorganisatie met ongeveer driehonderd vakmensen verdeeld over meerdere vestigingen. De organisatie werkt voor woningcorporaties, vastgoedbeheerders en zorg- en onderwijsinstellingen, en heeft zich gespecialiseerd in planmatig onderhoud, renovatie en verduurzaming van bestaand vastgoed.

Deze vacature is ontstaan door groei. De organisatie heeft recent een aantal grote meerjarige onderhoudscontracten binnengehaald en wil het team van projectleiders uitbreiden om de kwaliteit en planning van de uitvoering te blijven waarborgen. Daarnaast is er een toenemende vraag naar geïntegreerde onderhoudsprojecten waarbij schilderwerk, timmerwerk, betonreparatie en verduurzaming in één keer worden aangepakt. Dat vraagt om extra coördinatiecapaciteit.

Wat deze organisatie uniek maakt, is de combinatie van technische vakkennis en een diepgewortelde betrokkenheid bij bewoners. Projecten worden niet alleen technisch goed uitgevoerd, maar ook met oog voor de mensen die in de woningen wonen. Bewoners worden actief geïnformeerd, overlast wordt tot een minimum beperkt en er wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met persoonlijke omstandigheden. Daarnaast zet de organisatie sterk in op duurzaamheid en circulariteit: er wordt gewerkt met natuurlijke isolatiematerialen, biobased producten en herbruikbare materialen. De organisatie heeft eigen concepten ontwikkeld voor planmatig onderhoud en bewonersgerichte renovatie, waardoor zij grip houdt op het proces en flexibel kan inspelen op de wensen van opdrachtgevers.

De bedrijfscultuur is warm, menselijk en gericht op samenwerking. Er is veel aandacht voor persoonlijke ontwikkeling, onder andere via een eigen intern opleidingsprogramma waar kennis actief wordt gedeeld. Veiligheid en een prettige werkomgeving staan hoog in het vaandel. Ook heeft de organisatie een sterk sociaal hart: medewerkers met een afstand tot de arbeidsmarkt krijgen een volwaardige werk- en leerplek, en leerlingen worden begeleid door ervaren leermeesters. De kernwaarden zijn duurzaam, circulair, bewonersgericht en sociaal.