Technisch Manager Vastgoedonderhoud

Aanbod

Je krijgt een functie met directe verantwoordelijkheid en ruimte om je werk zelf in te richten. De organisatie biedt een stabiele omgeving met duidelijke afspraken en een cultuur waarin vakmanschap en betrouwbaarheid centraal staan. Je werkt in een team van professionals met korte lijnen naar collega's en leidinggevenden, zonder onnodige bureaucratie.

Wat de organisatie biedt:

• Een bruto maandsalaris tussen €5.200 en €6.800, afhankelijk van ervaring en kennis;
• Arbeidsvoorwaarden volgens de CAO Bouw en Infra;
• 43 vakantiedagen per jaar op fulltime basis;
• Een pensioenregeling conform de CAO;
• Reiskostenvergoeding en een leaseauto of mobiliteitsbudget;
• Opleidingsmogelijkheden en vakinhoudelijke trainingen waar dat aansluit bij je functie;
• Een laptop en telefoon voor je werk;
• Werken bij een financieel gezonde organisatie met een stabiele marktpositie;
• Een cultuur waarin veiligheid, kwaliteit en betrouwbaarheid leidend zijn;
• Ruimte om mee te denken over werkwijzen en verbeteringen binnen je vakgebied.

Je komt terecht in een omgeving waarin je als vakman wordt gewaardeerd en waarin je werk doet dat er daadwerkelijk toe doet. De organisatie investeert in duurzaamheid en innovatie, en je draagt bij aan projecten die de leefomgeving van mensen verbeteren. Er wordt van je verwacht dat je zelfstandig werkt, maar je staat er niet alleen voor: kennis en ervaring worden gedeeld en er is altijd overleg mogelijk met collega's en specialisten.

Over Kracht Recruitment

Deze vacature wordt aangeboden door Kracht Recruitment. Wij zijn specialist in bouw, techniek en industrie en fungeren als jouw belangenbehartiger richting de opdrachtgever. We regelen samen met jou een goed salaris, doorgroeimogelijkheden en een organisatie die past bij wie jij bent.

Ook heb je bij ons een vaste contactpersoon, die je begeleidt van kennismaking tot en met je start bij de nieuwe werkgever, inclusief eerlijk advies en hulp bij de onderhandeling.

Functieomschrijving

Als Technisch Manager Vastgoedonderhoud ben je verantwoordelijk voor de technische voorbereiding, planning en uitvoering van onderhouds- en renovatieprojecten. Je werkt aan bestaande gebouwen en objecten, waarbij je zorgt dat het werk volgens planning, budget en kwaliteitsnormen verloopt. Je stemt af met opdrachtgevers, bewoners, leveranciers en uitvoerende partijen, en je bewaakt de voortgang en kwaliteit van het werk. Je werkt zelfstandig, met directe verantwoordelijkheid voor de technische kant van de projecten.

Je taken omvatten:

• Het voorbereiden en uitwerken van technische plannen voor onderhoud, renovatie en aanpassingen aan bestaande gebouwen;
• Het opstellen van bestekken, werkomschrijvingen en technische specificaties;
• Het aansturen van onderaannemers, installateurs en leveranciers tijdens de uitvoering;
• Het bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het project;
• Het uitvoeren van inspecties en technische controles op locatie;
• Het adviseren van opdrachtgevers over technische oplossingen, duurzaamheid en onderhoudsstrategie;
• Het signaleren van risico's en het nemen van maatregelen om vertragingen of tekortkomingen te voorkomen;
• Het afstemmen met bewoners, beheerders en andere betrokkenen over de uitvoering en planning;
• Het vastleggen van technische gegevens, rapportages en opleverdocumentatie.

Je werkt aan projecten die variëren van planmatig onderhoud tot grotere renovaties en technische verbeteringen. De organisatie werkt volgens vaste procedures en kwaliteitssystemen, waarbij je binnen die kaders zelf bepaalt hoe je het werk organiseert en aanstuurt. Er wordt van je verwacht dat je meedenkt over verbeteringen in werkwijze en dat je signaleert waar aanpassingen nodig zijn.

Doorgroeimogelijkheden zijn er richting projectleiding of coördinatie van meerdere onderhoudsprojecten, afhankelijk van je ambities en de ontwikkeling van het portfolio.

Over de organisatie

Je komt terecht bij een onafhankelijk familiebedrijf met een geschiedenis van meer dan 170 jaar in de bouw. De organisatie is actief in woningbouw, utiliteitsbouw, infrastructuur en techniek, en behoort tot de grootste en meest stabiele spelers in Nederland. Met ruim 3.500 medewerkers en een omzet van meer dan twee miljard euro werkt het bedrijf dagelijks aan de leefomgeving van heel Nederland.

De organisatie is verdeeld in meer dan twintig zelfstandige werkmaatschappijen, elk met een sterke regionale verankering en een eigen karakter. Tegelijkertijd profiteer je van de kennis, middelen en slagkracht van een landelijk opererende onderneming. De cultuur is open en menselijk: er wordt gewerkt volgens vaste normen en procedures, maar met ruimte voor eigen inbreng en zonder onnodige hiërarchie. Veiligheid, kwaliteit en betrouwbaarheid zijn leidend in alles wat er gebeurt.

Deze vacature is ontstaan door de groei van het onderhoudsportfolio. De organisatie beheert en onderhoudt een groot aantal objecten, van woningen tot utiliteitsgebouwen, en zoekt iemand die de technische aansturing van deze projecten op zich neemt. Je werkt aan renovaties, onderhoudstrajecten en technische verbeteringen, waarbij duurzaamheid en leefbaarheid steeds belangrijker worden. Het gaat om werk dat vraagt om technisch inzicht, planningsvaardigheden en het vermogen om met verschillende partijen te schakelen.