Opzichter Planmatig Onderhoud

Aanbod

De organisatie biedt je een inspirerende werkomgeving waar je een concrete bijdrage kunt leveren aan het verbeteren van de leefomgeving van vele mensen. Je komt terecht in een professionele organisatie die volop in ontwikkeling is, waar je alle ruimte krijgt om je talenten in te zetten en verder te ontwikkelen. Het betreft een veelzijdige functie met veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid in een dynamische werkomgeving.

Als Opzichter Planmatig Onderhoud kun je rekenen op:

• Een marktconform salaris tussen €3.550 en €4.350 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en kwalificaties;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren;
• Een collectieve pensioenregeling via het Pensioenfonds voor de Woningcorporaties;
• 25 vakantiedagen per jaar plus 7 ADV-dagen volgens de CAO Woondiensten;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget en ruime opleidingsmogelijkheden;
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken;
• Een laptop en smartphone voor zakelijk gebruik;
• Een actieve personeelsvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert;
• Korting op diverse verzekeringen en andere personeelsvoordelen;
• Een prettige, informele werksfeer waar samenwerking en kennisdeling centraal staan;
• Doorgroeimogelijkheden naar senior opzichter of projectleider functie.

Functieomschrijving

Als Opzichter Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het coördineren en bewaken van onderhoudswerkzaamheden aan het woningbezit van de corporatie. Je fungeert als cruciale schakel tussen de woningcorporatie, aannemers en bewoners. Met jouw technische kennis en communicatieve vaardigheden zorg je ervoor dat onderhoudsprojecten soepel verlopen, binnen budget blijven en aan de kwaliteitseisen voldoen. Je begeleidt projecten van begin tot eind, inclusief de voorbereiding, aanbesteding, uitvoering en nazorg.

Je taken omvatten onder andere:

• Het opstellen van onderhoudsplannen en meerjarenplanningen;
• Het inspecteren van woningen en gebouwen om de onderhoudsstaat te bepalen;
• Het opstellen van bestekken en werkomschrijvingen voor onderhoudswerkzaamheden;
• Het selecteren en aansturen van aannemers en leveranciers;
• Het controleren van de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden;
• Het bewaken van budgetten en planningen;
• Het communiceren met en informeren van bewoners over aankomende werkzaamheden;
• Het afhandelen van klachten en het vinden van passende oplossingen;
• Het rapporteren over de voortgang van projecten aan het management.

In deze functie krijg je de kans om door te groeien naar een rol als projectleider of teamleider binnen de afdeling. De organisatie biedt uitgebreide opleidingsmogelijkheden, waaronder certificeringen op het gebied van bouwkunde, projectmanagement en duurzaamheid. Daarnaast kun je je verder ontwikkelen in specialistische kennis zoals circulair bouwen of energietransitie in de woningbouw.

Over de organisatie

Deze ambitieuze woningcorporatie onderscheidt zich door haar toekomstgerichte visie in de sector vastgoed en woningbeheer. De organisatie richt zich op het aanbieden van betaalbare huisvestingsoplossingen in zowel landelijke als stedelijke omgevingen. Met enkele honderden medewerkers zet de corporatie zich dagelijks in voor het welzijn van duizenden bewoners in diverse gemeenschappen.

De bedrijfscultuur is gebouwd op het principe dat iedereen zich thuis moet voelen, niet alleen de huurders, maar ook de medewerkers. Professionals krijgen hier de ruimte om zichzelf te zijn en worden aangemoedigd om een actieve bijdrage te leveren aan de maatschappij. Met kernwaarden gericht op toekomstbestendige woningen en veerkrachtige gemeenschappen, streeft de organisatie voortdurend naar het verbeteren van het welzijn van haar (toekomstige) huurders.

Wat deze woningcorporatie werkelijk uniek maakt is de onvermoeide focus op innovatie en duurzaamheid. Door het realiseren van baanbrekende projecten die zorgen voor duurzame en veerkrachtige woonomgevingen, heeft de organisatie een solide reputatie opgebouwd in de sector. Een opmerkelijk voorbeeld hiervan is de transformatie van sociale huurwoningen om inclusie en participatie te bevorderen, waarmee breed draagvlak onder bewoners werd gecreëerd.

De groeiende vraag naar betaalbare en toekomstgerichte huisvesting heeft geleid tot uitbreiding van de onderhoudsafdeling, waardoor deze vacature is ontstaan. De projecten variëren van het ontwikkelen van nieuwe woonwijken tot het renoveren van bestaande woningen, met als doel het wooncomfort te verhogen en de duurzaamheid te verbeteren.