Projectleider Vastgoedonderhoud

Aanbod

Je komt terecht in een organisatie die écht investeert in haar medewerkers. Naast een uitstekend salaris tussen de €5.800 en €7.000 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring en kennis, biedt de organisatie een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden. Je werkt volgens de CAO Bouw en Infra, wat betekent dat je recht hebt op maar liefst 43 vakantiedagen per jaar – ruim de tijd dus om op te laden en te genieten van je vrije tijd.

Daarnaast krijg je volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen via interne opleidingsprogramma's en trainingen. Of je nu wilt doorgroeien naar een leidinggevende functie of je wilt specialiseren in een specifiek vakgebied, de organisatie denkt graag met je mee. Je werkt in een open en vooruitstrevende cultuur waarin medewerkers centraal staan en waar veilig, gezond en met plezier werken hoog in het vaandel staat. De sfeer is informeel en collegiaal, met ruimte voor eigen inbreng en initiatief.

Je krijgt de beschikking over een bedrijfsauto, een goede laptop en telefoon, zodat je altijd en overal je werk kunt doen. Ook biedt de organisatie een aantrekkelijke pensioenregeling en een eindejaarsuitkering. Bovendien werk je aan projecten die er écht toe doen: van het verduurzamen van woningen tot het restaureren van monumentale panden. Je ziet het resultaat van jouw werk en draagt bij aan een duurzamere en mooiere gebouwde omgeving.

Wat je krijgt:

• Salaris tussen €5.800 en €7.000 bruto per maand;
• 43 vakantiedagen per jaar volgens de CAO Bouw en Infra;
• Bedrijfsauto, laptop en telefoon van de zaak;
• Uitgebreide opleidings- en doorgroeimogelijkheden naar Senior Projectleider of Projectmanager;
• Pensioenregeling en eindejaarsuitkering;
• Een open en vooruitstrevende bedrijfscultuur waarin medewerkers centraal staan;
• Werken aan uitdagende en maatschappelijk relevante projecten.

Functieomschrijving

Als Projectleider Vastgoedonderhoud ben jij het aanspreekpunt voor opdrachtgevers en het gezicht van de organisatie op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor de volledige projectrealisatie, van voorbereiding tot oplevering. Je zorgt ervoor dat projecten binnen planning, budget en volgens de hoogste kwaliteitseisen worden uitgevoerd. Daarbij houd je rekening met de specifieke uitdagingen van het werken in bewoonde staat, wat vraagt om een klantgerichte en zorgvuldige aanpak richting bewoners en gebruikers. Je werkt nauw samen met uitvoerders, vakmensen en externe partners om tot het beste resultaat te komen.

Een belangrijk onderdeel van jouw functie is het adviseren van opdrachtgevers over technische oplossingen, duurzaamheid en onderhoudsscenario's. Je denkt mee over de beste aanpak en vertaalt wensen en eisen naar concrete werkplannen. Bij monumentale projecten vraagt dit om extra aandacht voor historische details en restauratietechnieken. Je hebt regelmatig contact met architecten, adviseurs en toezichthouders om ervoor te zorgen dat alle partijen op één lijn zitten. Daarnaast coach en begeleid je jouw team, zodat iedereen weet wat er van hem of haar wordt verwacht.

Binnen deze functie krijg je volop ruimte om jezelf te ontwikkelen. De organisatie investeert actief in de groei van haar medewerkers via interne opleidingsprogramma's en trainingen. Je kunt doorgroeien naar een rol als Senior Projectleider of Projectmanager, waarbij je verantwoordelijk wordt voor grotere en complexere projecten of zelfs een eigen team gaat aansturen. Ook is er de mogelijkheid om je te specialiseren in specifieke vakgebieden zoals monumentaal onderhoud, verduurzaming of innovatieve bouwmethoden.

Jouw taken in het kort:

• Voorbereiden, plannen en coördineren van onderhouds- en renovatieprojecten;
• Aansturen van uitvoerders, vakmensen en externe partners;
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het gehele project;
• Adviseren van opdrachtgevers over technische oplossingen en duurzaamheid;
• Onderhouden van contact met bewoners, opdrachtgevers en toezichthouders;
• Zorgen voor een veilige werkomgeving en naleving van wet- en regelgeving;
• Rapporteren over voortgang en resultaten aan de projectmanager.

Over de organisatie

Deze gespecialiseerde onderneming is al negen decennia actief in de vastgoedonderhoudssector en heeft zich ontwikkeld tot een erkende speler in de regio. De organisatie richt zich op het instandhouden, verbeteren en verduurzamen van vastgoed voor professionele opdrachtgevers zoals woningcorporaties, zorginstellingen, scholen en vastgoedbeleggers. Met tientallen medewerkers verspreid over meerdere vestigingen in de Randstad, werkt het bedrijf aan uiteenlopende projecten in zowel de utiliteitsbouw als de woningbouw.

Wat deze organisatie uniek maakt, is de combinatie van diepgewortelde vakkennis en een innovatieve werkwijze. Het bedrijf heeft een eigen werkmethode ontwikkeld die is gebaseerd op het Toyota Productiesysteem, waarmee projectkosten met 20 tot 30% kunnen worden gereduceerd zonder in te leveren op kwaliteit. Daarnaast heeft de organisatie een bijzondere specialisatie opgebouwd in het onderhoud en de restauratie van monumentale panden. Met grote passie en vakmanschap worden historische gebouwen teruggebracht naar hun oorspronkelijke staat – een nichemarkt die hoge eisen stelt aan kennis, precisie en historisch besef.

De organisatie groeit gestaag en heeft deze vacature opengesteld vanwege de toenemende vraag naar hoogwaardige onderhoudsprojecten. Door langdurige samenwerkingsverbanden met grote vastgoedeigenaren is er een constante stroom aan uitdagende projecten. Het bedrijf werkt aan renovaties, verduurzaming en restauratie van zowel reguliere als monumentale panden, waarbij multidisciplinaire teams nauw samenwerken met vaste partners voor gespecialiseerde werkzaamheden.