Senior Planontwikkelaar Nieuwbouw

Aanbod

Je komt terecht in een organisatie die écht investeert in haar medewerkers en waar jouw ontwikkeling centraal staat. Het salaris ligt tussen de €5400 en €7400 bruto per maand, afhankelijk van jouw ervaring en expertise. Daarnaast biedt de organisatie een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden die passen bij jouw senioriteit en verantwoordelijkheden.

Je krijgt de kans om te werken aan projecten die er echt toe doen en waar je trots op kunt zijn. De organisatie biedt volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen, of dat nu is door het volgen van opleidingen, het bezoeken van vakbeurzen of het deelnemen aan inspirerende netwerkbijeenkomsten. Doorgroeien naar een leidinggevende functie behoort zeker tot de mogelijkheden, waarbij je een eigen team kunt gaan aansturen en nog meer impact kunt maken.

De bedrijfscultuur kenmerkt zich door korte lijnen, een informele sfeer en een no-nonsense mentaliteit. Iedereen is benaderbaar en er wordt gewerkt vanuit vertrouwen en eigen verantwoordelijkheid. Tegelijkertijd is er volop ruimte voor gezelligheid en teamspirit, met regelmatige teamuitjes en borrels waar successen worden gevierd.

Wat je van ons mag verwachten:

• Een bruto maandsalaris tussen €5400 en €7400, afhankelijk van ervaring;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra;
• Maar liefst 43 vakantiedagen per jaar voor een optimale werk-privébalans;
• Uitstekende pensioenregeling en een aantrekkelijke bonusregeling;
• Lease-auto van de zaak of een mobiliteitsbudget;
• Ruime opleidings- en ontwikkelmogelijkheden, inclusief budget voor persoonlijke groei;
• Doorgroeimogelijkheden naar Lead Developer of Ontwikkelingsmanager.

Functieomschrijving

Als Senior Planontwikkelaar Nieuwbouw ben jij de spil in het ontwikkelproces van grootschalige woningbouwprojecten. Je bent verantwoordelijk voor het vertalen van strategische ambities naar concrete plannen die zowel financieel haalbaar als maatschappelijk waardevol zijn. Je werkt nauw samen met gemeenten, architecten, adviseurs en interne stakeholders om tot de beste oplossingen te komen. Jouw werk begint bij de verkenning van nieuwe locaties en eindigt pas wanneer de eerste bewoners hun sleutel in ontvangst nemen.

Je bent de regisseur die alle disciplines bij elkaar brengt en ervoor zorgt dat iedereen op één lijn zit. Van haalbaarheidsonderzoeken tot bestemmingsplanprocedures, van financiële analyses tot stakeholdermanagement: jij houdt het overzicht en zorgt dat projecten op tijd en binnen budget worden gerealiseerd. Je hebt de vrijheid om jouw visie en expertise in te brengen en krijgt de ruimte om mee te denken over de strategische koers van de organisatie. Doorgroeimogelijkheden zijn volop aanwezig: denk aan een stap naar Lead Developer of Ontwikkelingsmanager, waarbij je een eigen team gaat aansturen en nog meer verantwoordelijkheid krijgt voor het portfolio.

Jouw taken in het kort:

• Initiëren en ontwikkelen van nieuwe woningbouwprojecten van haalbaarheid tot realisatie;
• Opstellen van financiële analyses, businesscases en ontwikkelstrategieën;
• Coördineren van bestemmingsplanprocedures en vergunningtrajecten;
• Onderhandelen met gemeenten, grondeigenaren en andere stakeholders;
• Aansturen van externe adviseurs zoals architecten, constructeurs en installateurs;
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het gehele ontwikkelproces;
• Afstemmen met interne afdelingen zoals verkoop, realisatie en techniek.

Over de organisatie

Je komt terecht bij een gerenommeerd bouw- en ontwikkelbedrijf dat tot de absolute top 15 van Nederland behoort. De organisatie maakt deel uit van een familiebedrijf met meer dan een eeuw ervaring in de sector en streeft naar een gezamenlijke omzet van circa €500 miljoen. Ondanks deze schaalgrootte heeft het bedrijf zijn eigen sterke identiteit behouden, waarbij persoonlijke betrokkenheid en vakmanschap centraal staan.

Deze vacature is ontstaan door de sterke groei van de organisatie en de ambitieuze ontwikkelplannen voor de komende jaren. Het bedrijf werkt aan grootschalige gebiedsontwikkelingen, variërend van rustige uitleglocaties tot bruisende stedelijke projecten. Wat dit bedrijf uniek maakt, is de integrale aanpak: van de eerste schets tot en met de oplevering van complete woonwijken wordt alles intern geregeld. Je werkt aan projecten die er echt toe doen, waarbij niet alleen gebouwen worden neergezet, maar complete gemeenschappen worden gecreëerd waar mensen elkaar ontmoeten en zich thuis voelen.

De organisatie combineert het beste van twee werelden: de persoonlijke aanpak en betrokkenheid van een zelfstandig bedrijf, met de financiële slagkracht en stabiliteit van een grote groep. Dit betekent dat je werkt aan uitdagende projecten met voldoende middelen en mogelijkheden, terwijl je tegelijkertijd de korte lijnen en informele sfeer ervaart die kenmerkend zijn voor deze organisatie. Het bedrijf realiseert jaarlijks honderden woningen en heeft een sterke reputatie opgebouwd in de markt door consequent te leveren wat is beloofd.