Senior Projectontwikkelaar gebieds- en woningbouwontwikkeling

Aanbod

Deze organisatie biedt jou een uitdagende functie met veel verantwoordelijkheid en vrijheid om jouw eigen stempel te drukken op grootschalige projecten. Je krijgt de ruimte om mee te denken over de strategie en nieuwe ontwikkelkansen te signaleren. De organisatie hecht veel waarde aan een goede werk-privébalans en biedt daarom uitstekende arbeidsvoorwaarden die passen bij jouw ervaring en verantwoordelijkheden.

Wat je van ons mag verwachten:

• Een marktconform bruto maandsalaris tussen €6.200 en €8.100, afhankelijk van jouw ervaring en kwaliteiten;
• Een auto van de zaak die je ook privé mag gebruiken;
• Maar liefst 43 vakantiedagen per jaar, zodat je voldoende tijd hebt om op te laden;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra met uitstekende pensioenregeling;
• Ruime mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling door opleidingen en trainingen;
• Een laptop en telefoon van de zaak;
• Doorgroeimogelijkheden naar Lead Developer of Ontwikkelmanager;
• Een inspirerende werkomgeving met korte lijnen en een cultuur waarin samenwerking, lef en innovatie centraal staan.

Functieomschrijving

Als Senior Projectontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het volledige ontwikkeltraject van complexe gebieds- en woningbouwprojecten. Je pakt zowel binnenstedelijke transformaties als grootschalige uitbreidingslocaties aan en zorgt ervoor dat projecten van initiatief tot realisatie worden gebracht. Je werkt nauw samen met gemeenten, marktpartijen en interne teams om tot haalbare en rendabele plannen te komen. Jouw ervaring en netwerk maken het verschil in het succesvol afronden van complexe onderhandelingen en het verkrijgen van vergunningen.

Jouw taken en verantwoordelijkheden zijn:

• Het initiëren, ontwikkelen en realiseren van complexe woningbouwprojecten en gebiedsontwikkelingen;
• Het opstellen van haalbaarheidsstudies, businesscases en ontwikkelstrategieën;
• Het voeren van onderhandelingen met gemeenten, grondeigenaren en andere stakeholders;
• Het aansturen van externe adviseurs zoals architecten, stedenbouwkundigen en adviseurs;
• Het bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het gehele ontwikkelproces;
• Het afstemmen met interne disciplines zoals bouw, commercie en financiën;
• Het signaleren van nieuwe ontwikkelkansen en het uitbreiden van de grondportefeuille.

Doorgroeimogelijkheden zijn volop aanwezig binnen deze organisatie. Door de schaalgrootte en diversiteit aan projecten kun je jezelf blijven ontwikkelen richting Lead Developer of Ontwikkelmanager. Ook zijn er mogelijkheden om je te specialiseren in specifieke segmenten zoals zorgvastgoed of duurzame gebiedsontwikkeling. De organisatie investeert actief in de ontwikkeling van haar medewerkers door middel van opleidingen, trainingen en kennisuitwisseling binnen het team.

Over de organisatie

Je komt terecht bij een gerenommeerde ontwikkelaar met meer dan honderd jaar ervaring in de Nederlandse vastgoedsector. Deze organisatie behoort tot de grootste ontwikkelende en bouwende partijen van Nederland en realiseert jaarlijks honderden woningen verspreid over het hele land. Met ruim 500 medewerkers en een omvangrijke grondportefeuille heeft deze organisatie de slagkracht om grootschalige en complexe projecten te realiseren waar andere partijen niet aan beginnen.

Wat deze organisatie uniek maakt, is de combinatie van ontwikkeling én realisatie onder één dak. Hierdoor heb je als projectontwikkelaar korte lijnen met de bouwteams en kun je projecten van initiatief tot oplevering begeleiden. De organisatie pakt uitdagende binnenstedelijke transformaties aan waarbij verouderde kantoorpanden worden omgetoverd tot moderne woongebouwen, maar ook grootschalige nieuwbouwlocaties met honderden woningen. Door de sterke financiële basis en strategische grondposities kan de organisatie voor de komende jaren duizenden woningen ontwikkelen en realiseren.

Deze vacature is ontstaan door de ambitieuze groeiplannen van de organisatie. De woningbouwopgave in Nederland vraagt om extra capaciteit, en daarom wordt het team uitgebreid met een ervaren projectontwikkelaar die direct impact kan maken. Je komt terecht in een hecht team van gedreven professionals waar samenwerking, lef en innovatie centraal staan. De cultuur kenmerkt zich door korte communicatielijnen, daadkracht en een open sfeer waarin iedereen elkaar aanspreekt en helpt om beter te worden.