Teamleider dagelijks onderhoud

Aanbod

De woningbouwvereniging biedt een dynamische werkomgeving waar je een directe maatschappelijke bijdrage levert aan het wooncomfort van vele huurders. Je krijgt de kans om je leiderschapskwaliteiten verder te ontwikkelen en een belangrijke rol te spelen in de verduurzaming van de woningvoorraad.

Als Teamleider Dagelijks Onderhoud mag je rekenen op een aantrekkelijk pakket aan arbeidsvoorwaarden en ontwikkelingsmogelijkheden in een organisatie die jouw groei stimuleert. Je komt terecht in een collegiaal team waar samenwerking en kennisdeling centraal staan.

Wat je kunt verwachten:

• Een marktconform bruto maandsalaris tussen €5.500 en €9.000, afhankelijk van ervaring en opleiding;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• 25 vakantiedagen plus 7 ADV-dagen conform de CAO Woondiensten;
• Uitstekende pensioenregeling;
• Flexibele werktijden en mogelijkheden voor hybride werken;
• Opleidingsbudget voor verdere professionele ontwikkeling;
• Doorgroeimogelijkheden naar senior management posities;
• Collectieve ziektekostenverzekering met aantrekkelijke korting;
• Reiskostenvergoeding of bedrijfsauto;
• Moderne werkomgeving met de nieuwste technologische hulpmiddelen;
• Informele bedrijfscultuur met betrokken collega's en regelmatige teamactiviteiten.

Functieomschrijving

Als Teamleider Dagelijks Onderhoud neem je een sleutelpositie in binnen de technische dienst van de woningbouwvereniging. Je geeft leiding aan een team van onderhoudsmedewerkers die verantwoordelijk zijn voor het dagelijks onderhoud en reparatieverzoeken van huurders. Je zorgt voor een efficiënte planning en uitvoering van onderhoudswerkzaamheden, bewaakt de kwaliteit van de dienstverlening en stuurt je team aan op resultaten en klanttevredenheid.

Je fungeert als schakel tussen het management, de uitvoerende medewerkers en de huurders. Met je jarenlange ervaring in de bouwsector weet je precies wat nodig is om technische uitdagingen op te lossen en processen te optimaliseren. Je bent in staat om strategisch te denken over langetermijnonderhoud, maar ook om snel te schakelen bij acute problemen.

Jouw taken omvatten onder andere:

• Leidinggeven aan een team van 5-10 technische onderhoudsmedewerkers;
• Plannen en coördineren van dagelijkse onderhoudswerkzaamheden;
• Bewaken van de kwaliteit en voortgang van uitgevoerde werkzaamheden;
• Afhandelen van complexere klachten en technische vraagstukken;
• Ontwikkelen en implementeren van efficiënte onderhoudsprocessen;
• Opstellen van onderhoudsbudgetten en bewaken van financiële kaders;
• Rapporteren aan het management over KPI's en verbetervoorstellen;
• Onderhouden van contacten met externe aannemers en leveranciers;
• Bijdragen aan het ontwikkelen van onderhoudsbeleid.

Over de organisatie

Deze toonaangevende woningbouwvereniging vervult een cruciale maatschappelijke functie in de sociale huursector. Met een portfolio van diverse wooncomplexen biedt de organisatie betaalbare woonoplossingen aan duizenden huurders. Het team bestaat uit enkele tientallen gedreven professionals die zich dagelijks met hart en ziel inzetten voor het welzijn van de bewoners.

De betrokken en klantgerichte cultuur vormt de basis van alle activiteiten. De vereniging streeft ernaar om een directe positieve impact te maken op het dagelijks leven van huurders. Hierbij staan kernwaarden als duurzaamheid, betaalbaarheid en leefbaarheid centraal in alle besluitvorming en uitvoering.

Wat deze woningbouwvereniging werkelijk onderscheidt is de toewijding aan het voortdurend verbeteren van de levenskwaliteit van huurders. Dit doen zij door het implementeren van innovatieve huisvestingsoplossingen en efficiënte onderhoudsprocessen. Met een bewezen track record van succesvolle projecten waarbij duurzame materialen en technieken zijn toegepast, heeft de organisatie een sterke reputatie opgebouwd in de sector. In de afgelopen vijf jaar heeft de vereniging meer dan 500 woningen verduurzaamd, wat heeft geleid tot een gemiddelde energiebesparing van 30% voor de bewoners.

De huidige vacature is ontstaan vanwege interne groei en de behoefte aan versterking van het onderhoudsmanagement om de ambitieuze doelstellingen voor woningverbetering te realiseren.