Commercieel en Technisch Beheerder Vastgoed

Aanbod

Wat het oplevert: zekerheid, ruimte en vertrouwen

Je krijgt een functie met verantwoordelijkheid en ruimte om zelf te bepalen hoe je je werk aanpakt. De organisatie vertrouwt op je vakmanschap en kijkt niet over je schouder. Je werkt in een familiaire cultuur met korte lijnen en zonder onnodige hiërarchie. De arbeidsvoorwaarden zijn solide en bieden zekerheid. Je krijgt een bruto maandsalaris tussen €5500 en €7200, afhankelijk van je ervaring en wat je meebrengt. Daarnaast valt de functie onder de CAO Bouw en Infra, wat betekent dat je recht hebt op 43 vakantiedagen per jaar. Je krijgt een pensioenregeling, een leaseauto van de zaak en een laptop en telefoon. De organisatie investeert in vakmanschap en biedt ruimte voor verdere ontwikkeling binnen je vakgebied. Je werkt in een inspirerende werkomgeving met een hecht team van professionals die elkaar aanspreken en ondersteunen. De cultuur is informeel, no-nonsense en gericht op resultaat. Er is respect voor wat je meebrengt en ruimte om je eigen koers te varen binnen de kaders van de organisatie.

• Bruto maandsalaris tussen €5500 en €7200;
• CAO Bouw en Infra met 43 vakantiedagen per jaar;
• Pensioenregeling en solide secundaire arbeidsvoorwaarden;
• Leaseauto van de zaak;
• Laptop en telefoon;
• Ruimte voor verdere ontwikkeling binnen je vakgebied;
• Familiaire cultuur met korte lijnen en zonder onnodige hiërarchie;
• Inspirerende werkomgeving met een hecht team van professionals;
• Vertrouwen en ruimte om zelf te bepalen hoe je je werk aanpakt;
• Afwisselend werk tussen kantoor en locatie.

Over Kracht Recruitment

Deze vacature wordt aangeboden door Kracht Recruitment. Wij zijn specialist in bouw, techniek en industrie en fungeren als jouw belangenbehartiger richting de opdrachtgever. We regelen samen met jou een goed salaris, doorgroeimogelijkheden en een organisatie die past bij wie jij bent.

Ook heb je bij ons een vaste contactpersoon, die je begeleidt van kennismaking tot en met je start bij de nieuwe werkgever, inclusief eerlijk advies en hulp bij de onderhandeling.

Functieomschrijving

Wat je doet: regie over verhuur, onderhoud en exploitatie

Je bent verantwoordelijk voor het commerciële en technische beheer van een vastgoedportefeuille. Dat betekent dat je huurders begeleidt, onderhoudsplanningen opstelt, aannemers aanstuurt en zorgt dat de exploitatie op orde is. Je werkt nauw samen met de projectontwikkelaars, bouwteams en externe partijen, maar je neemt zelf de beslissingen binnen jouw domein. Je bent het aanspreekpunt voor huurders en lost zaken op voordat ze escaleren. Je houdt de technische staat van het vastgoed in de gaten en plant onderhoud en renovaties. Je bewaakt de budgetten, analyseert exploitatiecijfers en signaleert kansen om het rendement te verbeteren. Je onderhandelt met leveranciers en aannemers en zorgt dat afspraken worden nagekomen. Je werkt aan de doorontwikkeling van het beheerproces en denkt mee over hoe zaken efficiënter kunnen. Concreet betekent dit:

• Je beheert de relatie met huurders en zorgt voor een soepel verloop van verhuur en oplevering;
• Je stelt onderhoudsplanningen op en stuurt aannemers aan bij uitvoering;
• Je bewaakt de technische staat van het vastgoed en signaleert onderhoudsbehoefte;
• Je analyseert exploitatiecijfers en rapporteert over rendement en risico's;
• Je onderhandelt met leveranciers en bewaakt de kwaliteit van geleverd werk;
• Je werkt mee aan de doorontwikkeling van beheerprocessen en systemen.

Doorgroeimogelijkheden zijn er naar een rol waarin je meer strategische verantwoordelijkheid krijgt over het volledige vastgoedportefeuille of waarin je een leidinggevende rol oppakt binnen het beheerteam.

Over de organisatie

Het bedrijf: financieel sterk, volledige regie

Je komt terecht bij een familiebedrijf dat al generaties actief is in de bouw en vastgoedontwikkeling. De organisatie koopt grond aan, ontwikkelt gebieden, realiseert projecten en beheert het vastgoed zelf. Van grondaankoop tot verhuur en beheer: alles gebeurt onder één dak. Dat geeft financiële onafhankelijkheid en ruimte om zelf te bepalen hoe projecten worden aangepakt. De organisatie staat bekend om zijn kapitaalkracht en neemt bij complexe ontwikkelingen het voortouw. Geen afhankelijkheid van externe partijen, geen eindeloze overleggen. Korte lijnen, heldere beslissingen en een cultuur waarin vakmanschap en resultaat tellen. Je werkt in een hecht team van professionals dat vanuit een inspirerende werkomgeving door heel Nederland aan ambitieuze bouwprojecten werkt. De organisatie heeft een stevige reputatie opgebouwd door decennia van vakmanschap en staat met beide benen op de grond. Tegelijkertijd is er een heldere visie op de toekomst en wordt er continu geïnvesteerd in kwaliteit en duurzaamheid. Deze vacature is ontstaan door groei van het vastgoedportefeuille. Er komen nieuwe projecten bij die beheerd moeten worden en de organisatie zoekt iemand die daar de regie over neemt.