Mutatieopzichter Vastgoed Woningcorporatie

Aanbod

Bij deze woningcorporatie krijg je de kans om je technische kennis in te zetten voor een maatschappelijk relevant doel. Je draagt direct bij aan kwalitatief goede en betaalbare huisvesting voor mensen die dat nodig hebben. Daarbij werk je in een organisatie die volop investeert in duurzaamheid én in jouw persoonlijke ontwikkeling.

De organisatie biedt een uitstekend pakket arbeidsvoorwaarden, waaronder:

• Een marktconform bruto maandsalaris tussen €3.500 en €3.800, afhankelijk van je ervaring;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband;
• 25 vakantiedagen per jaar met de mogelijkheid om extra dagen bij te kopen;
• Een uitstekende pensioenregeling via het Pensioenfonds voor de Woningcorporaties;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget en opleidingsmogelijkheden voor verdere specialisatie;
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om hybride te werken;
• Een laptop en telefoon voor zakelijk gebruik;
• Reiskostenvergoeding en/of mogelijkheid tot een leaseauto;
• Collectieve ziektekostenverzekering met korting;
• Doorgroeimogelijkheden naar functies als Senior Opzichter of Projectleider Vastgoed;
• Een collegiale werksfeer waarin kennisdeling en samenwerking centraal staan.

Functieomschrijving

Als Mutatieopzichter Vastgoed speel je een essentiële rol in het waarborgen van de kwaliteit van de woningvoorraad. Je bent verantwoordelijk voor het gehele mutatieproces: van de inspectie bij huuropzegging tot en met de technische oplevering aan de nieuwe huurder. Je beoordeelt de technische staat van woningen, stelt werkbeschrijvingen op, begeleidt aannemers en controleert de uitgevoerde werkzaamheden. Daarbij heb je oog voor zowel de technische aspecten als de klanttevredenheid.

Je werkt samen met verschillende afdelingen zoals Verhuur, Technisch Beheer en externe partijen zoals aannemers en installateurs. Je fungeert als het technische gezicht van de woningcorporatie naar huurders toe en draagt bij aan een prettige woonervaring.

Jouw taken bestaan uit:

• Uitvoeren van voorinspecties bij huuropzeggingen en het opstellen van mutatierapporten;
• Bepalen van de uit te voeren werkzaamheden en het opstellen van werkopdrachten;
• Aansturen en begeleiden van aannemers en onderhoudsbedrijven;
• Controleren van uitgevoerde werkzaamheden en afhandelen van opleverpunten;
• Adviseren over verbeteringen in het mutatieproces en energiebesparende maatregelen;
• Bewaken van budgetten en rapporteren over voortgang en afwijkingen;
• Uitvoeren van eindinspecties en het opleveren van woningen aan nieuwe huurders.

Over de organisatie

Deze vooruitstrevende woningcorporatie heeft met het beheer van ongeveer 20.000 woningen een belangrijke positie verworven in de volkshuisvesting. De organisatie zet zich dagelijks in voor mensen met beperkte kansen op de woningmarkt, wat hun maatschappelijke betrokkenheid onderstreept. Met een team van honderden professionals maken zij een tastbaar verschil in de kwaliteit van wonen in de regio.

Wat deze woningcorporatie werkelijk onderscheidt is de toewijding aan duurzaamheid in alle facetten van de bedrijfsvoering. Dit komt tot uiting in innovatieve renovatieprojecten, duurzame nieuwbouw en milieubewuste keuzes in de dagelijkse operatie. Deze aanpak heeft de organisatie tot een voorloper in de sector gemaakt, met een blijvende positieve impact op zowel de woningmarkt als het milieu.

De organisatie kent een open en innovatieve bedrijfscultuur waar flexibiliteit centraal staat. Medewerkers hebben de vrijheid om te kiezen waar zij werken: op het moderne hoofdkantoor, vanuit huis of in een wijkkantoor. Deze vacature is ontstaan vanwege de groeiende portefeuille en de ambitie om de dienstverlening naar een nog hoger niveau te tillen.